Làm thế nào chính phủ có thể giúp bạn mua một ngôi nhà. Đề án 3: Chia sẻ quyền sở hữu (xây dựng)
Nếu bạn sống ở Anh và đang chật vật bán biệt thự golf park để tìm chỗ ở giá cả phải chăng trên thị trường mở, bạn có thể nhận được thông qua chương trình New sở hữu chung xây dựng HomeBuy để giúp chính phủ. Các hướng dẫn sau đây sẽ cung cấp cho bạn một tổng quan về các quy định, trong đó khẳng định, những cạm bẫy có thể và hỏi bạn phải hỏi trước khi sử dụng.
Khái niệm cơ bản
Bạn có thể mua một phần của một tài sản được xây dựng mới, hoặc hoàn toàn hoặc bằng cách đảm bảo thế chấp, và trả phần còn lại theo hình thức thuê bao cấp
Trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể mua thêm từ nhà bằng cách tăng cổ phần của mình để 100% riêng. Điều này sẽ làm giảm tiền thuê nhà biet thu cao cap golf park
thích nghi chương trình dành cho những người có đủ tiền sẽ không được vay hoặc không có khả năng một số tiền lớn đủ xuống cho một thế chấp cho một giáo dân sở hữu toàn bộ
Ngoài ra còn có một chương trình biệt thự cao cấp golf park xử lý trách nhiệm chung là tốt, nơi bạn có thể chia sẻ một phần của một chủ sở hữu hiện tại của một phần mua / nhà mua-thuê hiện có, trong đó có sẵn để bán lại. Những ngôi nhà này rất khác nhau về độ tuổi, kích thước và phong cách. Khám phá những hướng dẫn riêng biệt của chúng tôi
Làm thế nào nó hoạt động?
Họ đảm bảo thế chấp, lãi suất trong một mua mới (thường là giữa 25% và 50%, có khi lên đến 75%) của một hiệp hội nhà ở
Bạn cần một khoản tiền trên thế chấp giữa 5% giá trị cổ phần của tài sản, tùy thuộc vào các chính sách của người cho vay biệt thự cao cấp golf park quận 9 và tình hình tài chính đặt, thường là 15%
ngoài các chủ sở hữu của chia sẻ này, bạn nhận được một giảm giá tiền thuê phải trả phần còn lại. Điều này được chiết khấu thường là khoảng 15% -20% so với giá thị trường.
Bạn có thể đọc thêm từ nhà của "răng cưa", tức là gia tăng giá trị của bạn. Điều này sẽ làm giảm tiền thuê nhà.
Các cổ phiếu được mua thường biệt thự phố golf park trong gia số 10%, có, nhưng bạn sẽ xử lý khoản phí được thực hiện mỗi khi bạn làm điều này,
Bạn có thể bán bất cứ lúc nào. Trừ khi bạn sở hữu 100% của tài sản, bạn phải viết thư cho các hiệp hội nhà ở, mà sẽ can ho golf park tìm kiếm một người mua. Sau một thời gian nhất định, nếu nó không bán, bạn sẽ có thể bán nó trên thị trường mở.
Tôi có đủ điều kiện?
Vâng, nếu bạn
có thu nhập ít hơn £ 60.000, hoặc nếu bạn muốn mua một khách sạn ba phòng ngủ bằng cách tuyển chọn hai người lớn với ít nhất một con, và bạn có ở London, bạn phải có một thu nhập hộ gia đình ít hơn £ 74.000
không có khả năng mua nhà trên thị trường mở, để đủ khả năng
cho truy cập đến tiết kiệm hay đủ tiền để thanh toán xuống, chi phí pháp lý, thuế tem và các chi phí khác của chuyển động được tính phí (xem hướng dẫn của chúng tôi)
duy trì sở hữu nhà có thể trong thời gian dài
là một người mua lần đầu tiên
có một lịch sử tín dụng tốt
Nhưng để làm cho nó thậm chí dự án căn hộ golf park còn phức tạp hơn, có những tiêu chí lựa chọn hơn nữa phụ thuộc vào các hiệp hội nhà ở về tài sản cung cấp, tùy thuộc.
Tôi có nên làm điều đó?
Chia sẻ trách nhiệm cho các tòa nhà mới khá hữu ích nếu bạn mong muốn ở lại trong các tài sản mới cho một số năm. Điều này là bởi vì tính năng mới bao gồm phí bảo hiểm trên giá bán, trong đó, giống như một chiếc xe mới, giảm giá ngay khi bạn di chuyển vào. Nếu giá nhà giảm, bạn có thể rơi vào vốn chủ sở hữu tiêu cực và mất tiền nếu bạn đang cố gắng để di chuyển.
Làm nghiên cứu của bạn và chắc chắn rằng các khoản thanh toán tiền thuê cộng với trả nợ thế chấp hàng tháng cho đến lúc một khoản phí hàng tháng. Hãy nhớ rằng, tiền thuê nhà sẽ được tăng lên mỗi năm do hiệp hội nhà ở, nhưng dự án golfpark quận 9 nên vẫn còn thấp hơn giá trị thị trường.
Đừng quên các chi phí ẩn của việc mua và sở hữu một ngôi nhà
Cũng như thuê nó sẽ phục vụ phí. Thuê sẽ phác thảo trong trách nhiệm của mình đối với việc duy trì và sửa chữa nhà của bạn. Kiểm tra những gì sẽ được điều này và đang trong ngân sách chi phí hàng tháng của bạn
Bạn muốn, khi bạn nghĩ rằng cổ phiếu nhiều hơn có thể có thể "cầu thang" và mua. Tìm ra rằng chi phí liên quan đến bao nhiêu bao gồm phí. Các chi phí (có sẵn trong 10% các gia đình) cho các cổ phiếu mới sẽ phụ thuộc vào các công ty bất động sản khu dân cư đánh giá tài sản tại thời điểm đó. Bạn phải trả tiền để xem xét này.
Bạn sẽ không thể để có được ra khỏi thuê là phụ để cho tài sản của bạn. Vì vậy, nếu tình hình của bạn thay đổi các lựa chọn duy nhất của bạn là để mua các cổ phiếu bạn sở hữu hoặc bán không phải là chia sẻ của bạn (snaps để di chuyển đối tác của bạn hoặc phải muốn chuyển cho công việc). Nếu giá trị tài sản đã giảm mạnh kể từ khi bạn mua cổ phiếu của các tài sản sau đó bán phương tiện mà bạn thực hiện một sự mất mát.
Để nắm bắt được để tránh nguy cơ cảm giác, trung thực về các tòa nhà mới mà bạn đang nhìn. Bạn đang ở đây trong 5 năm tới giá căn hộ golf park ít nhất - có rất nhiều bộ nhớ, bạn có thể mong đợi để bắt đầu một gia đình vào thời gian này, nội thất (không phụ thuộc vào nội thất showroom - thước dây của bạn tại đã sẵn sàng) phù hợp trong phòng. Nó cần phải được đáng sống.
Chính vì nó là một quy định nhà nước không có nghĩa là bạn không còn bảo vệ. Đó là trách nhiệm của bạn để kịp trả nợ cho các khoản vay thế chấp
Làm thế nào để làm điều đó?
Đăng ký tại đại lý HomeBuy địa phương của bạn những người được giao nhiệm vụ của chính phủ để hoạt động như một trung gian giữa bạn, giá căn hộ golf park quận 9 các hiệp hội nhà ở và xây dựng sở hữu. Bạn có thể thấy một danh sách ở đây
Nhìn vào các tài sản công ty nhà ở có về cung cấp trong lĩnh vực bạn đã chọn trên website HomeBuy Đại lý
Hãy gọi điện thoại số trên màn hình và kiểm tra đủ điều kiện với các hiệp hội nhà ở
Bạn có thể sẽ cần phải dự trữ một tài sản và một khoản phí có thể được áp dụng
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét